Berkel Centrum West wordt het bruisende hart van Lansingerland

Berkel en Rodenrijs – In april start de ontwikkelcombinatie ABB Bouwgroep en Waaijer Projectrealisatie met de bouw van de eerste fase van het centrumplan. Afgelopen week werd de grond officieel overgedragen aan de projectontwikkelaar. Aan de westzijde van het centrum zijn de vrij liggende graslanden en delen van de bestaande parkeervelden uitgewerkt in een integraal en kwalitatief hoogwaardig plan, namelijk Berkel Centrum West. Aan de start ging een lange planning en afstemming vooraf en de afronding zal nog tot eind 2023 duren. Maar, de eerste stap naar een bruisend hoofdwinkelcentrum van Lansingerland is gezet. 

Lansingerland is een groeigemeente. Er zijn en worden nog veel nieuwe woningen gebouwd. De verwachting is dat er in het komende jaar een toename van ongeveer 8.000 inwoners zal zijn. Berkel Centrum West is een belangrijke stap om het voorzieningenniveau af te stemmen op de toename van het aantal inwoners. De bouwplannen voor de uitbreiding van Berkel Centrum West werden inmiddels alweer vijf jaar geleden aangekondigd. In oktober 2019 werd het plan en de inrichting gepresenteerd. Er komen 170 woningen. 2.500m2 is gereserveerd voor de Lidl. 3.130 m2 is gereserveerd voor winkels en horeca. Tenslotte worden er 360 parkeerplaatsen gebouwd.

De metamorfose
Medio april wordt gestart met de heifase voor blok 1 en blok 3. In blok 1 komt onder andere de Lidl en een openbare parkeergarage. In blok 3 komt een appartementengebouw. Met de bouw van de blokken 2 en 4 wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2021 gestart. De blokken 2 en 4 bestaan uit winkels en horeca op de begane grond met appartementen erboven. De gemeente is net klaar met de voorbereidende werkzaamheden, namelijk de gronden bouwrijp maken. Dit houdt bijvoorbeeld in dat de kabels, leidingen en riolering worden vervangen, dat er een route voor het bouwverkeer gerealiseerd wordt en dat er een tijdelijke verbinding voor fietsers naar de scholen wordt gerealiseerd. De komende jaren wordt het winkelcentrum aan de kant van de Westersingel uitgebreid. Een belangrijke trekker in Berkel Centrum West zal de extra retail zijn. Er komt een supermarkt en commerciële units, die kunnen worden ingezet als winkel of als horeca. In totaal is er ruim 5.630 m2 gereserveerd voor winkels, horeca en het paviljoen. De komst van de Lidl is een lang gekoesterde wens van veel inwoners. In de overige 3.130 m2 komen winkels en horecavoorzieningen. De komst van het Cultuurhuis zal ook een belangrijke bijdrage leveren aan het voorzieningsniveau in het centrum. Gelegen aan het haventje zal dit zorgen voor een gezellige verblijfplaats met genoeg keus aan terrassen. Verder komen er gasloze huur,- en koopappartementen. Zes van deze woningen zijn maisonnettewoningen. Daarnaast krijgt ook het Westerwater een upgrade in de vorm van nieuwe bestrating meubilair en groen.

Overlast en veiligheid
“Bouwen zonder overlast is helaas niet mogelijk”, zegt Sjoerd Hoogewerf, omgevingsmanager Berkel Centrum West. Auto’s zullen bijvoorbeeld om moeten rijden en tijdens de heiperiode, die tussen de vijf en acht weken zal duren, zal er geluidsoverlast zijn. De overlast zal zoveel mogelijk worden beperkt. Zo zal er tijdens de heiwerkzaamheden gemeten worden of de geluidsoverlast geen grenzen overschrijdt. Ook zal er zo min mogelijk zwerfafval komen en wordt er geprobeerd om de overlast van stuifzand te beperken. In de zomerperiode zal er ook periodiek gesproeid worden op de bouwplaats, om stuifzand tegen te gaan. Daarnaast zullen er verschillende aan- en afvoerroutes zijn via de Gemeentewerf of via de Boerhaavestraat. De hoofdroute naar de bouwplaats is via de Gemeentewerf. Vanaf de Gemeentewerf kan er op de naastgelegen terrein worden geparkeerd. De Westersingel is afgesloten. Voor doorgaand fietsverkeer is er een omleiding vanaf de Gemeentewerf via een tijdelijk fietspad naar de Röntgenstraat. De winkels blijven tijdens de werkzaamheden bereikbaar. De looproute wordt met borden aangegeven. Ouders die kinderen bij de school afzetten worden verzocht zoveel mogelijk bij de Röntgenstraat te parkeren. “Scheiding van woon, - en bouwverkeer is belangrijk voor de veiligheid”, besluit Hoogewerf.